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Pour le prix un loyer mensuel, vivez chez vous NOUS CONJUGONS DES COMPETENCES EXTREMEMENT POINTUES POUR CONSTRUIRE DES MAISONS INDIVUDIALISES 2 CONTEXTE ET JUSTIFICATION La population africaine va plus que tripler au cours des 40 prochaines années, tel est le constat d’ONU - HABITAT dans son rapport 2010 sur l’État des Villes Africaines : Gouvernance, inégalité et marché fonciers. Selon plusieurs études et statistiques sur la question, le continent africain connaîtra en effet un processus de peuplement très soutenu durant les prochaines décennies. Une croissance démographique qui va inévitablement s’accompagner d’une forte urbanisation des villes qui a déjà commencé par ailleurs. L’Afrique est donc à ce jour le continent où la croissance urbaine est la plus forte. Le nombre de ses citadins est en constante augmentation (de l’ordre de 5% à 7 % par an, un rythme deux fois plus rapide que sa population totale). Ainsi, en Côte d’Ivoire, la population ivoirienne estim ée à près de 22 millions d’habitants avec un taux moyen de croissance démographique de 3,5% l’an connait une explosion démographique forte. Conséquences, le déficit en logements et le coût mensuel excessif des loyers est devenu crucial avec la forte concentration des populations dans les grandes villes, phénomène du en partie à la crise. Résultats : les Ivoiriens semblent condamner à payer à vie des loyers souvent excessifs sans aucune perspective d’accéder à leur propriété. Dans ces conditions, se loger en Côte d’Ivoire est devenu presque mission impossible à cause de la spéculation foncière entre autres, les prix des loyers et des terrains ou maisons devenant de plus en plus élevés. De nombreux investisseurs, qu’ils soient publics ou privés, locaux ou étra ngers, semblent de ce fait bien déterminés à profiter de l’émergence de ce marché immobilier doté véritablement d’un très fort potentiel, ce qui leur laisse entrevoir des gains colossaux. Cependant, petite l ueur d’espo ir en 2010 ou l’Etat ivoirien a déclin é un autre programme d’habitat relativement accessible à une partie importante de la population . Toutefois, des difficultés subsistent toujours. Le coût élevé des différentes conditionnalités : souscription, apport initial, taux de prélèvement mensuel compliquent l’accessibilité de ces logements pour la grande majorité des ivoiriens. Constat, les ivoiriens cherche aujourd’hui encore des conditions souples et moins stressant pour se loger ou avoir leur propre propriété. C’est dans ce contexte qu’intervie nt avec une belle évidence SCIMAP avec sa filiale Immobilière pour donner aux ivoiriens une opportunité unique d’avoir un « chez eux ». Construire des maisons individualisées au gout de notre clientèle constitue pour nous notre priorité. Mais aussi permet tre aux africains de la diaspora de bénéficier d’un réseau fiable pour réaliser leur projet immobilier cristallise notre force d’être le partenaire stratégique de toute personne désireuse de vivre chez lui.
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